高雄市大社區學府路225巷1弄6號
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 7.4 萬/坪 × 48.59 坪
權狀坪數48.59 坪
主建物43.71 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.59 坪
└ 主建物 43.71 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 20.97 坪
0 坪48.59 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.4
學府路中位 10.9
大社區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 21%比學府路中位 低 32%比大社區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。