高雄市大寮區內厝路277號8F/15F
2022-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 9.6 萬/坪 × 12.27 坪
權狀坪數12.27 坪
主建物8.32 坪
公設比22.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.27 坪
└ 主建物 8.32 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪12.27 坪
土地坐落 內湖段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 8.9
內厝路中位 7.8
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 8%比內厝路中位 高 23%比大寮區 2022 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交118 萬
+22%
2026 年推估143 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-29 11F/15F 1房1廳1衛 · 12.27 坪 9.8 萬/坪總 120 萬 2022-08-29 8F/15F 1房1廳1衛 · 12.27 坪 19.4 萬/坪總 238 萬 2020-09-23 11F/15F 1房1廳1衛 · 12.27 坪 9.8 萬/坪總 120 萬 2016-04-07 7F/15F 1房1廳1衛 · 12.38 坪 8.9 萬/坪總 110 萬 2015-11-30 12F/15F 1房1廳1衛 · 12.27 坪 7.5 萬/坪總 92 萬 2014-07-01 12F/15F 2房1廳1衛 · 7.5 坪 5.3 萬/坪總 40 萬 2014-02-10 9F/15F 0房0廳0衛 · 12.27 坪 4.9 萬/坪總 60 萬 2013-09-04 7F/15F 1房0廳1衛 · 12.27 坪 4.1 萬/坪總 50 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。