高雄市三民區鼎山街694號
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 18 萬/坪 × 89.15 坪
權狀坪數89.15 坪
主建物89.15 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 89.15 坪
└ 主建物 89.15 坪
土地持分 28.34 坪
0 坪89.15 坪
土地坐落 灣復段 1073 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
鼎山街中位 15.3
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鼎山街中位 高 18%比三民區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。