高雄市大寮區光明路一段438號
2024-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,820 萬 72.6 萬/坪 × 38.85 坪
權狀坪數38.85 坪
主建物36.31 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.85 坪
└ 主建物 36.31 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 235.19 坪
0 坪235.19 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮小段 5693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
光明路一段中位 23.8
大寮區 2024 年中位 23.8
比光明路一段中位 高 205%比大寮區 2024 年中位 高 205%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,820 萬
-1%
2026 年推估2,782 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
光明路一段121巷79弄30號 26 萬/坪 光明路一段121巷65弄26號 29.5 萬/坪 光明路一段121巷79弄17號 24.3 萬/坪 光明路一段121巷79弄19號 24.4 萬/坪 光明路一段121巷79弄15號 27.9 萬/坪 光明路一段121巷79弄13號 24.1 萬/坪 光明路一段121巷79弄5號 24.3 萬/坪 光明路一段121巷65弄22號 25.7 萬/坪 光明路一段121巷79弄7號 24.3 萬/坪 光明路一段121巷65弄18號 24.4 萬/坪 光明路一段121巷65弄20號 24.4 萬/坪 光明路一段121巷79弄10號 23.8 萬/坪 光明路一段121巷79弄23號 24.3 萬/坪 光明路一段121巷65弄28號 24.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。