高雄市苓雅區文橫二路111號3F/7F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 16.8 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物31.92 坪
公設比17.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 31.92 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 苓中段 431 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.3
文橫二路中位 17.5
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 3%比文橫二路中位 低 4%比苓雅區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未保存停車1位
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。