高雄市左營區民族一路901巷26弄1號9F/10F
2021-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.4 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物22.4 坪
公設比21.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 福民段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 14.4
民族一路中位 17.5
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 28%比民族一路中位 高 5%比左營區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+28%
2026 年推估768 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 26.67 坪 20.9 萬/坪總 558 萬 2023-11-03 6F/10F 3房2廳2衛 · 28.87 坪 4.3 萬/坪總 124 萬 2022-08-07 6F/10F 3房2廳2衛 · 38.18 坪 22.2 萬/坪總 846 萬 2022-02-26 7F/10F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 21.9 萬/坪總 680 萬 2021-10-05 6F/10F 3房2廳2衛 · 31.08 坪 17.7 萬/坪總 550 萬 2021-05-06 9F/10F 3房2廳2衛 · 30.36 坪 17.5 萬/坪總 530 萬 2020-06-29 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.47 坪 14.6 萬/坪總 490 萬 2020-02-17 2F/10F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 15 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。