高雄市前鎮區廣西路199號6F/16F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 781 萬 17.9 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物21.47 坪
公設比36%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 22.4 坪
0 坪43.87 坪
價格拆解
成交總價781 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價651 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18
廣西路中位 17.6
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 1%比廣西路中位 高 2%比前鎮區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）521 萬
每月月付19,511 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：1.地上權案件2.房地交易總價內含地上權權利價值234萬元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。