高雄市三民區文安南街172號
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,980 萬 35.3 萬/坪 × 141.13 坪
權狀坪數141.13 坪
主建物131.64 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 141.13 坪
└ 主建物 131.64 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 48.97 坪
0 坪141.13 坪
土地坐落 澄東段 71-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
文安南街中位 25.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比文安南街中位 高 36%比三民區 2012 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）996 萬
貸款（8 成）3,984 萬
每月月付149,257 元
30 年總利息1,389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。