高雄市新興區開封路447號
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 15.3 萬/坪 × 68.45 坪
權狀坪數68.45 坪
主建物47.81 坪
公設比24.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 68.45 坪
└ 主建物 47.81 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪68.45 坪
土地坐落 大港埔段 484 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
開封路中位 17.2
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比開封路中位 低 11%比新興區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。