高雄市鳳山區文德路78號

2016-11-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 28.1 萬/坪 × 46.25 坪

權狀坪數46.25 坪

主建物46.25 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 46.25 坪

└ 主建物 46.25 坪

土地持分 27.23 坪

0 坪46.25 坪

土地坐落 文山段 622-4 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪

本筆成交 28.1

本棟中位 28.1

文德路中位 18.1

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位高 0%比文德路中位高 55%比鳳山區 2016 年中位高 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。