高雄市楠梓區壽民路203之2號2F/5F
2024-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 87 萬 5.4 萬/坪 × 16.25 坪
權狀坪數16.25 坪
主建物14.84 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 16.25 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪16.25 坪
土地坐落 加昌段 1227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
壽民路中位 11.6
楠梓區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比壽民路中位 低 53%比楠梓區 2024 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交87 萬
-5%
2026 年推估82 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,607 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2親等之間買賣兄妹
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。