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高雄市苓雅區成功一路230號

2023-12-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 3,000 40.1 萬/坪 × 74.81 坪
權狀坪數74.81
主建物60.78
公設比10.4%
當時屋齡30

這筆買到什麼

建物 74.81 坪
└ 主建物 60.78 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪74.81 坪

土地坐落 苓洲段 609 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
成功一路中位 18.6
苓雅區 2023 年中位 28.3
比成功一路中位 高 116%比苓雅區 2023 年中位 高 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交3,000
+5%
2026 年推估3,139

以苓雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)600
貸款(8 成)2,400
每月月付89,914
30 年總利息837

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:租客承買親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市苓雅區成功一路230號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。