高雄市前鎮區福祥街10巷73號6F/6F
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 18.1 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物31.87 坪
公設比27.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 31.87 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1252 地號
價格拆解
成交總價855 萬
扣車位後房價855 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 12.6
福祥街中位 13.5
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 44%比福祥街中位 高 34%比前鎮區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交855 萬
-6%
2026 年推估806 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：附贈冷氣4具.流理台1具.瓦斯爐1具.抽油煙機1具及固定燈飾全部
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。