高雄市鳳山區花園街6號
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18.8 萬/坪 × 66.34 坪
權狀坪數66.34 坪
主建物64.66 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 66.34 坪
└ 主建物 64.66 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪66.34 坪
土地坐落 鳳山段火房口小段 12-122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
花園街中位 11.1
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比花園街中位 高 69%比鳳山區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓空地增建.加蓋屋頂鐵皮屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。