高雄市前鎮區英明路5巷31號
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 30 萬/坪 × 121.84 坪
權狀坪數121.84 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 121.84 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪121.84 坪
土地坐落 林聖段 1706-3 地號
價格拆解
成交總價3,650 萬
扣車位後房價3,650 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
英明路中位 23.3
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比英明路中位 高 29%比前鎮區 2014 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。