高雄市鳳山區建國路二段61號1F/12F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 697 萬 15.7 萬/坪 × 44.49 坪
權狀坪數44.49 坪
主建物25.63 坪
公設比42.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.49 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪44.49 坪
土地坐落 文英段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 10.8
建國路二段中位 12.2
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 45%比建國路二段中位 高 29%比鳳山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,890 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。