高雄市楠梓區芎蕉五街157號6F/6F
2026-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 135 萬 13.8 萬/坪 × 9.76 坪
權狀坪數9.76 坪
主建物5.69 坪
公設比34.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.76 坪
└ 主建物 5.69 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪9.76 坪
土地坐落 芎蕉段 215-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 7.4
芎蕉五街中位 9.2
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 86%比芎蕉五街中位 高 50%比楠梓區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。