高雄市前鎮區中華五路九六九巷二弄四號2F/12F
2016-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 212 萬 4 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物26.84 坪
公設比46.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 26.02 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 獅甲段二小段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
前鎮區 2016 年中位 16.9
比前鎮區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。