高雄市鼓山區捷興二街37號4F/5F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 12.1 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物26.96 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 26.96 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 鼓南段一小段 171 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
捷興二街中位 13.7
鼓山區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比捷興二街中位 低 12%比鼓山區 2026 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台未保登
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。