高雄市鳳山區福德街89號
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 35.9 萬/坪 × 31.09 坪
權狀坪數31.09 坪
主建物31.09 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 31.09 坪
└ 主建物 31.09 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 五甲段 1209 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
福德街中位 15.2
鳳山區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 136%比鳳山區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。