高雄市楠梓區青農路57巷40號4F/5F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 123 萬 4.4 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物22.54 坪
公設比6.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 楠梓段四小段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 12
青農路中位 11.9
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 63%比青農路中位 低 63%比楠梓區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。