高雄市楠梓區惠民路71巷10號4F/5F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 3.9 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物28.8 坪
公設比14.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 和平段五小段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 5.8
惠民路中位 13.8
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 33%比惠民路中位 低 72%比楠梓區 2012 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。