高雄市鳥松區大昌路大德巷8號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.8 萬/坪 × 52.2 坪
權狀坪數52.2 坪
主建物24.4 坪
公設比37.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.2 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 27.8 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪52.2 坪
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 21.9
大昌路大德巷中位 15
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 37%比大昌路大德巷中位 低 8%比鳥松區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。