高雄市大寮區仁德路16巷45號
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 206 萬 4.6 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物39.54 坪
公設比11%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 39.54 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪44.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
仁德路中位 9.4
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比仁德路中位 低 51%比大寮區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。