高雄市前鎮區國光路143巷12號2F/5F
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物20.47 坪
公設比15.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 20.47 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪30 坪
土地坐落 佛公段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
國光路中位 11.4
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比國光路中位 高 14%比前鎮區 2024 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交390 萬
-6%
2026 年推估367 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。