高雄市三民區黃興路417巷26號
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.1 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物26.86 坪
公設比23.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 16.45 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 陽明段二小段 35-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.7
黃興路中位 15.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 13%比黃興路中位 低 28%比三民區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。