高雄市大社區民生路143號5F/7F
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.1 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物21.63 坪
公設比21.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 興工段 970 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
民生路中位 21
大社區 2017 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 61%比大社區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。