高雄市鳥松區大華路214巷4弄16號
2026-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 31.4 萬/坪 × 89.13 坪
權狀坪數89.13 坪
主建物75 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 89.13 坪
└ 主建物 75 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 48.9 坪
0 坪89.13 坪
土地坐落 青雲段 479-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
大華路中位 22.7
鳥松區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比大華路中位 高 38%比鳥松區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。