高雄市鳳山區文聖街36巷7號
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 197 萬 8.1 萬/坪 × 24.42 坪
權狀坪數24.42 坪
主建物24.42 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 24.42 坪
└ 主建物 24.42 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪24.42 坪
土地坐落 新庄子段 194-204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
文聖街中位 16.8
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比文聖街中位 低 52%比鳳山區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,904 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。