高雄市小港區民益路77巷7弄3之3號4F/5F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 4.6 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物27.53 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 二苓段 1152-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
民益路中位 12.3
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比民益路中位 低 63%比小港區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。