高雄市左營區文府路238巷52號2F/5F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.3 萬/坪 × 42.87 坪
權狀坪數42.87 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.87 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪42.87 坪
土地坐落 福山段 217 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
文府路中位 26.3
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比文府路中位 低 65%比左營區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。