高雄市林園區溪州二路255巷32弄2號
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 4.8 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
主建物41.93 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
└ 主建物 41.93 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 25.42 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 頂溪州段 1155 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
溪州二路中位 13.8
林園區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 高 0%比溪州二路中位 低 65%比林園區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。