高雄市鼓山區民泰街42之13號
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 28.8 萬/坪 × 58.98 坪
權狀坪數58.98 坪
主建物51.74 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 58.98 坪
└ 主建物 51.74 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪58.98 坪
土地坐落 龍華段八小段 2363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
民泰街中位 28.8
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比民泰街中位 高 0%比鼓山區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。