高雄市鳳山區祥和街35巷7號
2025-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 26.9 萬/坪 × 107.06 坪
權狀坪數107.06 坪
主建物94.63 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 107.06 坪
└ 主建物 94.63 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 50.04 坪
0 坪107.06 坪
土地坐落 三甲段 59-92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 27.1
祥和街中位 18.4
鳳山區 2025 年中位 26.6
比本棟中位 低 1%比祥和街中位 高 46%比鳳山區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,880 萬
+0%
2026 年推估2,869 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：採光罩、太陽能一具其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。