高雄市楠梓區高昌街95號
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 17.1 萬/坪 × 84.78 坪
權狀坪數84.78 坪
主建物73.98 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.78 坪
└ 主建物 73.98 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 26.7 坪
0 坪84.78 坪
土地坐落 高昌段 170-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
高昌街中位 17.5
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比高昌街中位 低 2%比楠梓區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。