高雄市小港區中光街22巷6之3號1F/6F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 6.5 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物19.36 坪
公設比45.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 青島段一小段 990 地號
價格拆解
成交總價245 萬
扣車位後房價245 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
中光街中位 12.1
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比中光街中位 低 46%比小港區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。