高雄市小港區博學路539號
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 11.7 萬/坪 × 69.89 坪
權狀坪數69.89 坪
主建物60.63 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 69.89 坪
└ 主建物 60.63 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪69.89 坪
土地坐落 山明段 12-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
博學路中位 17.8
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比博學路中位 低 34%比小港區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。