高雄市苓雅區興中二路138號15F/15F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 26.5 萬/坪 × 22.8 坪
權狀坪數22.8 坪
主建物12.11 坪
公設比34.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.8 坪
└ 主建物 12.11 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪22.8 坪
土地坐落 苓洲段 1792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 22.1
興中二路中位 22
苓雅區 2026 年中位 28.2
比本棟中位 高 20%比興中二路中位 高 20%比苓雅區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。