高雄市大寮區拷潭路163之13號7F/12F
2026-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 11.9 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物26.48 坪
公設比11.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 六合段 1016 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 6
拷潭路中位 8
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 98%比拷潭路中位 高 49%比大寮區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。