高雄市大寮區會和一街89號
2019-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.4 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物47.43 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 47.43 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 23.5 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 會結北段 275 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
會和一街中位 7.9
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比會和一街中位 低 6%比大寮區 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交380 萬
+64%
2026 年推估625 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。