高雄市左營區新莊一路135號24F/27F
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 467 萬 11.5 萬/坪 × 40.66 坪
權狀坪數40.66 坪
主建物24.42 坪
公設比32.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.66 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 16.24 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪40.66 坪
土地坐落 新庄段六小段 913 地號
價格拆解
成交總價467 萬
扣車位後房價467 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 16.5
新莊一路中位 20.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 30%比新莊一路中位 低 45%比左營區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付13,997 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層24F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。