高雄市新興區林森一路130巷34號5F/5F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 9.3 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物18.92 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 18.92 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 新興段三小段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 20.6
林森一路中位 20
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 55%比林森一路中位 低 53%比新興區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。