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高雄市鳳山區自治街65巷21號7F/13F

2012-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 259 萬 4.2 萬/坪 × 60.96 坪
權狀坪數60.96 坪
主建物34.56 坪
公設比35%
當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 60.96 坪
└ 主建物 34.56 坪
└ 公設等 26.4 坪
土地持分 23.35 坪
0 坪60.96 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 14.4
自治街中位 12
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 71%比自治街中位 低 65%比鳳山區 2012 年中位 低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。