高雄市鳳山區中崙四路22號6F/7F

2014-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 380 萬 10.1 萬/坪 × 37.48 坪

權狀坪數37.48 坪

主建物24.98 坪

公設比26.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 37.48 坪

└ 主建物 24.98 坪

└ 公設等 12.5 坪

土地持分 11.82 坪

0 坪37.48 坪

土地坐落 中崙段 15 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

中崙四路中位 11.5

鳳山區 2014 年中位 14.1

比中崙四路中位低 12%比鳳山區 2014 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。