高雄市苓雅區林森二路53號

2012-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,610 萬 25.2 萬/坪 × 63.89 坪

權狀坪數63.89 坪

主建物63.89 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 63.89 坪

└ 主建物 63.89 坪

土地持分 20.27 坪

0 坪63.89 坪

土地坐落 苓中段 222 地號

成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪

本筆成交 25.2

本棟中位 25.2

林森二路中位 15.9

苓雅區 2012 年中位 13.2

比本棟中位高 0%比林森二路中位高 58%比苓雅區 2012 年中位高 91%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）322 萬

貸款（8 成）1,288 萬

每月月付48,254 元

30 年總利息449 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態店面(店鋪)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。