高雄市前鎮區管仲南路346號
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 23.6 萬/坪 × 40.48 坪
權狀坪數40.48 坪
主建物23.86 坪
公設比37.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 40.48 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪40.48 坪
土地坐落 憲德段二小段 28-3 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
管仲南路中位 21.2
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比管仲南路中位 高 11%比前鎮區 2012 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。