高雄市仁武區赤德街50號24F/24F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 31.2 萬/坪 × 47.36 坪
權狀坪數47.36 坪
主建物21.38 坪
公設比36.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.36 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 25.98 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪47.36 坪
土地坐落 大昌段 32 地號
價格拆解
成交總價1,528 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價1,283 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 33.4
赤德街中位 32.6
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 低 7%比赤德街中位 低 4%比仁武區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,453 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（245 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-09-13 7F/24F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 33.4 萬/坪總 1,588 萬 2024-08-25 10F/24F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 33.9 萬/坪總 1,600 萬 2024-08-22 2F/24F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 32.3 萬/坪總 1,555 萬 2024-08-13 13F/24F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 34.4 萬/坪總 1,639 萬 2024-07-28 4F/24F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 32.7 萬/坪總 1,550 萬 2024-07-19 16F/24F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 35.1 萬/坪總 1,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。