高雄市鳳山區建國路一段522巷35弄12號1F/5F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 176 萬 6.9 萬/坪 × 25.51 坪
權狀坪數25.51 坪
主建物25.51 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.51 坪
└ 主建物 25.51 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪25.51 坪
土地坐落 牛潮埔段 1403-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 14.9
建國路一段中位 14.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 54%比建國路一段中位 低 51%比鳳山區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.凶宅2.本成交案件資訊係由仲介公司所提供
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。