高雄市新興區六合一路94之2號
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 33.3 萬/坪 × 36.08 坪
權狀坪數36.08 坪
主建物31.8 坪
公設比4.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.08 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪36.08 坪
土地坐落 新興段二小段 1241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
六合一路中位 16.7
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比六合一路中位 高 99%比新興區 2013 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。