高雄市小港區高坪三十七路406號
2020-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 19 萬/坪 × 76.85 坪
權狀坪數76.85 坪
主建物70.2 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.85 坪
└ 主建物 70.2 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 49.38 坪
0 坪76.85 坪
土地坐落 坪頂段 71-57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.3
高坪三十七路中位 17.2
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 低 2%比高坪三十七路中位 高 10%比小港區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,460 萬
+55%
2026 年推估2,263 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 803 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。